Airbnb también ve el cambio al trabajo remoto e híbrido como un motor para tu negocio. Dado que los trabajadores remotos ya no están confinados a los viajes de fin de semana, las propiedades para Airbnb son uno de los negocios perfectos para invertir en bienes raíces.
Airbnb ha visto que los lunes y martes se han convertido en los días de mayor actividad de la semana para viajar, y ya no solo viernes y sábado, lo que supone que las personas además tienen estancias más prolongadas hasta de dos semanas.
Así que te contaremos por qué el Real Estate y propiedades para Airbnb se llevan de maravilla.
¿Qué tipo de propiedades Airbnb se pueden alquilar?
Los alojamientos pueden variar desde una habitación adicional hasta una propiedad de lujo de alta gama que ofrece comodidades de servicio completo con chef y mayordomo incluidos.
Ejemplos:
- Cabañas de madera
- Tiendas de campaña (hemos estado glamping en Montana)
- Casas diminutas
- casas de playa
- Villa
- Condominios
- Apartamentos
- Container Homes
Una gran fuente de ingresos pasivos
Si bien requiere un trabajo arduo continuo, la inversión en alquileres a corto plazo sigue siendo una estrategia de inversión viable que permite a los anfitriones de Airbnb construir una fortuna.
El secreto de manejar múltiples responsabilidades es usar herramientas y soluciones de software que puedan ayudar a automatizar la mayor parte de sus tareas diarias.
Frecuencia de uso = mayor rentabilidad
Como normalmente puede cobrar más por noche, puede generar más ganancias en comparación con la inversión inmobiliaria tradicional.
Según FortuneBuilders , una propiedad de Airbnb que se opera de manera eficiente puede generar dos o tres veces los ingresos en comparación con un alquiler a largo plazo sin amueblar.
Puedes utilizar tu casa de vacaciones para sus propios fines
Si bien no debes permitir que tu agenda personal impulse tu inversión en Airbnb, la capacidad de utilizar tus propiedades de alquiler como una casa de vacaciones sigue siendo una ventaja adicional atractiva.
Como anfitrión de Airbnb, también podrás utilizar tu alquiler como segundo hogar.
Una cartera diversificada de inquilinos
Con la inversión de Airbnb, obtieneS ingresos de varios inquilinos regularmente.
Esto significa que cada arrendatario es responsable solo de una parte de sus ingresos, lo que puede reducir el efecto general de los problemas con un arrendatario cuando se niegan a pagar.
¿Quieres más razones de por qué Real Estate y propiedades Airbnb son la mejor opción?
Más control sobre tu vivienda que con el alquiler tradicional
Si bien requiere más trabajo y tiene mayores gastos, puede ser más fácil administrar el mantenimiento.
- Cómo darás la bienvenida a nuevos huéspedes con más frecuencia.
- Se te informará antes sobre cualquier problema de mantenimiento, lo que te dará más control sobre la propiedad.
- Además, cuando ejecutas un alquiler de Airbnb, puedes cambiar tus precios regularmente y aumentarlos durante la temporada alta o los eventos.
- Esto significa que también tienes un mayor control sobre tu política de precios .
¿Cómo encuentra la mejor propiedad para una inversión en Airbnb?
1. Haz una investigación de mercado exhaustiva
Es clave que busques un destino que atraiga a un gran número de viajeros, preferiblemente durante todo el año.
Idealmente, una propiedad que se encuentre a poca distancia de una gran cantidad de atracciones y actividades.
Una vez que hayas identificado una posible ubicación, asegúrate de investigar las leyes y reglamentos relacionados con los alquileres a corto plazo en esa área.
La realidad es que las autoridades locales de varios destinos de todo el mundo han introducido leyes y reglamentos para limitar o, en algunas ciudades, prohibir Airbnb.
Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad, completa una investigación de mercado exhaustiva consultando los sitios web del gobierno local y otras fuentes confiables.
Estima los ingresos y gastos potenciales
Para asegurarte de que puedes pagar tu propiedad, debes estimar ganancias y gastos potenciales (incluidos todos los costos ocultos asociados con el mantenimiento también). Esto te ayudará a mantenerse dentro del presupuesto cuando consideres una nueva oportunidad de inversión.
Obtén consejos de los consultores de negocios de Airbnb
No siempre es tan sencillo identificar qué ciudades serán buenas áreas para invertir. En algunos casos, el mercado de un destino turístico popular ya está saturado. De hecho, es posible que algunas de las áreas más rentables no hayan estado en tu radar.
Crear un plan de negocios
Un plan de negocios bien escrito ayudará a crear una estrategia sensata, determinar los posibles riesgos y obtener fondos para comprar una propiedad o hacer crecer su inversión en Airbnb.
Incluye prácticas, un marco de referencia y objetivos que te ayudarán a tomar la decisión correcta.
Las secciones importantes que debe incluir tu plan de negocios de alquiler vacacional son:
- Tus objetivos comerciales
- Un resumen de la historia de su negocio de alquiler a corto plazo
- Tu propuesta de valor
- La estructura de gestión
- Tu plan financiero
- Un análisis de tu huésped objetivo
- Investigación de la competencia
- Una estrategia de marketing
Como puedes ver no es tan sencillo como podría parecer, pero tenemos una buena noticia para ti.
Si estás interesado en comenzar tu negocio como inversionista de Real Estate y propiedades Airbnb, efectivamente, es uno de los negocios perfectos para invertir, por lo que estamos seguros de que con la asesoría adecuada, podremos ayudarte en cada paso.
Interesado en entrar al negocio.
Suena muy bien esto !
Ya soy inversionista. A trabajar duro y lograr las metas 👍🇵🇷🙏🙏🙏🙏