El mercado de inversión inmobiliaria en Sacramento, California, se ha convertido en una famosa avenida para nuevos inversores . Muchas familias buscan mudarse a la zona. Aquí te dejamos cinc razones para invertir en bienes raíces en Sacramento.

1. Disfrutar de California a un costo asequible

El costo de vida en Sacramento, California, es relativamente económico en comparación con Los Ángeles y otras ciudades costeras. Sin mencionar que Sacramento todavía se encuentra cerca de atracciones, reservas naturales y la costa.

Por lo tanto, los compradores obtienen un costo de vida más bajo mientras disfrutan de todas las maravillas que ofrece California. En general, todos estos factores hacen que el mercado de la vivienda sea increíblemente rentable.

2. Estabilidad y crecimiento en los precios

Durante el inicio de la pandemia, las compras de viviendas cayeron un 40%. Sin embargo, los valores de las viviendas se mantuvieron prácticamente iguales. Por ejemplo, el precio medio de una casa fue de alrededor de $ 400,000 y el mercado solo vio una disminución del 1.3% ($ 395,000). 

Sin embargo, el valor de las viviendas está aumentando de precio a medida que el virus comienza a desacelerarse. Recientemente, el precio de venta medio ha aumentado un 1,9% ($ 422,745). 

3. Por su proximidad con San José y San Francisco

La característica más importante del mercado inmobiliario de Sacramento es su proximidad a San José y San Francisco. Como alternativa más asequible, Sacramento ha experimentado un aumento de compradores.

A medida que los compradores huyen de lugares como San Francisco y San José , la ciudad se ha convertido en un refugio seguro para aquellos con un presupuesto más “modesto”.

4. Una alternativa y un mercado inmobiliario saludable.

Se espera que el mercado inmobiliario de Sacramento vea una afluencia de compradores e inquilinos de personas que huyen de otras ciudades. Con más personas trabajando desde casa durante la pandemia, la necesidad de vivir cerca de una oficina prácticamente se ha eliminado. 

Las personas tienen la opción de cambiar sus espacios reducidos por espacios amplios en Sacramento. 

Es casi seguro que el éxodo de las ciudades cercanas aumentará la demanda de alquiler y reducirá el riesgo de vacantes.

5. Crecimiento del mercado de alquiler de Sacramento

El último aumento de viviendas se ha traducido en un mercado inmobiliario de alquiler igualmente exigente. Si no es por otra cosa, aquellos que tienen un precio fuera del mercado o que no pueden encontrar una casa debido a listados insuficientes son relegados al grupo de inquilinos. 

El mercado de alquiler está creciendo a un ritmo acelerado y las tarifas están haciendo todo lo posible para mantenerse al día. En el último año, la renta media ha aumentado un 11,7%. 

Los inversores que aseguran una propiedad ahora pueden esperar que los alquileres aumenten en el futuro previsible.

Esta es una gran oportunidad para que pienses en realizar inversiones en bienes raíces en Sacramento, y nosotros podemos ayudarte a dar el primer paso.

Consulta nuestros seminarios, y sé parte de la comunidad de Ganadores IBR.