El foreclosure o la ejecución hipotecaria es el proceso legal por el cual un prestamista toma el control de una propiedad, desaloja al propietario y vende la casa. Esto sucede únicamente después de que el propietario no puede hacer los pagos de capital e intereses de su hipoteca. Se ejecuta sólo lo estipulado en el contrato del préstamo.
Las propiedades en foreclosure suelen resultar atractivas para los inversores en bienes raíces. Esto se debe a que en algunos casos los bancos las venden con un descuento sobre su valor de mercado.
