La importancia de tener a la mano un glosario de Real Estate

Traemos para ti la tercera parte del glosario de Real Estate para que conozcas estas palabras que se utilizan en este negocio y así, te desenvuelvas de la mejor manera frente a posibles clientes, inversionistas, contratistas, etcétera.

Sabemos que existen muchos términos importantes que debemos conocer cuando iniciamos en el mundo de los Bienes Raíces.

Recuerda que el conocimiento es la llave para crecer y generar un negocio exitoso.

Términos relevantes

  • Inspección de vivienda (Home Inspection)
    • Se trata de una inspección minuciosa realizada por un profesional. Éste evalúa el estado estructural y mecánico de una propiedad. Es indispensable para que podamos saber el estado en la que se encuentra la vivienda que nos interesa comprar.
  • Ejecución judicial de hipoteca (Judicial forclosure)
    • Procedimiento de ejecución hipotecaria en la que la hipoteca carece de poder en la cláusula de venta. En muchos estados, se requiere que se lleve a cabo a través del tribunal estatal.
  • Prestamista (Lender)
    • Término que refiere a la institución que otorga un préstamo o al individuo representado en la firma del contrato.
  • Gravamen (Lien)
    • Garantía inmobiliaria otorgada sobre un artículo de propiedad para asegurar el pago de una deuda o cumplimiento de otra obligación.
  • Hipoteca (Mortage)
    • Documento legal que promete una propiedad al prestamista como garantía del pago de una deuda.
  • Pagaré (Note)
      • Documento legal que obliga a un prestatario a pagar un préstamo hipotecario con una tasa de interés establecida durante un periodo específico.
  • Financiamiento del propietario (Owner Financing)
    • Transacción de compra de una propiedad en la que el vendedor proporciona todo o parte del financiamiento.
  • Cantidad prestada (Principal)
    • Es la cantidad prestada o pendiente de pago. Es parte del pago mensual que reduce el saldo restante de una hipoteca.
  • Subasta pública (Public Auction)
    • Reunión en un lugar público anunciado para vender una propiedad que cuenta con hipoteca demorada.

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